首页 > 灵兽原创

东北六线小城缩影:无大型商超、房价未降、受大环境影响小

2023-10-16 09:32:09本站原创 · lingshouke

▲这是灵兽第1376篇原创文章

小县城的消费也一直不温不火,甚至没什么增长。

作者/楚勿留香

ID/lingshouke


1

“最近几年,县城的房价都没什么大的变化,也基本都是本地人在买房。”老王是吉林省一个县城的普通公务员。

这是一个农业县,在他家周边新建的几个小区的房价基本都在4000元/平方米多一点,而且有几栋楼还在建,但基本卖得差不多了。

“因为离县政府比较近,而且有学校和医院要搬迁过来,所以很受当地人追捧。”老王称。

按当地的收入情况来看,4000元/平方米的价格也并不便宜。

根据官方的统计数据,该县2022年城镇常住人口居民人均可支配收入为29464元。如果按月计算,每个月的人均可支配收入为2455元。

当然,这里的城镇人均包含了县城和下辖的乡镇。

县城本身面积并不大,但辖区面积却超过了3600多平方公里,包含了14个乡(镇、场),3个街道,160多个行政村、近300个自然屯,常住人口有20万左右。

老王认为,虽然整个大的经济环境并不好,但对小县城的影响却没有那么大。

“虽然对普通老百姓来说,赚钱要比以前难很多,但因为是农村的县城,压力没有大城市那么大。”

主要是,物价相对大城市没有那么贵,甚至可以说是很便宜,生活成本比较低。

“买菜都去菜市场,各种菜随便挑,很多都是自己家园子种的,价格也都不贵。”老王表示,“无论是开车,还是骑车都很方便。”

也正是因为如此,县城里也没有什么大型的连锁超市,基本都是单体小超市和夫妻老婆店。当然,这里的超市也很少有“卖菜”的,都是标品、日杂为主。

县城里只有一家“连锁生鲜店”,还不足十家门店,大都是个人店主。

从消费角度看,小县城的消费也一直不温不火,甚至没什么增长。

根据官方统计数据,该县2022年全年社会消费品零售总额累计完成15.77亿元,同比下降0.6%。其中,批发业完成5.8亿元,同比增长0.6%;零售业完成7.3亿元,同比增长0.1%。

当然,如果生活在农村,家家都有自己的小院子,菜都是自己种,基本不用买菜。

“甚至夏天吃不完的菜,经过处理可以放到‘菜窖’或冰柜里,冬天再吃。”家住在农村的李成表示,“因为冬天青菜贵,所以买的时候特别少,有时候是来了客人才会去买。”

在农村基本每家都会有冰柜,甚至在县城里的人家很多都有两个冰柜,用来储存冷冻菜肉。

“到了冬天,把冰柜线一拔,东西都放在屋外面的大缸里,连电费都省了。”李成表示。

根据该县官方的统计数据,2022年,该县农村常住居民人均可支配收入是17766元,如果按月计算,每个月的人均可支配收入为1480元。

李成在家主要靠种地为生,“现在的农村耕种、秋收都是机械化,比以前轻巧多了,也不像过去那么累了,而且种地也有补贴,虽然不多,但也是份儿收入。”李成表示。

李成有一儿一女,都在城里上班,一个在县城、一个省城,自孩子毕业后,李成压力也小了很多。

他现在最大的压力,就是等着儿子结婚,给准备房子。

2

在长春开小饭店的徐亮,则感受到了更多的压力。

“现在的生意特别不好干,吃饭的人不但少了,而且点的菜也大都是便宜菜。”徐亮称。

徐亮举了一个例子,在2019年时,炖一锅排骨,一天就都能卖出去。饭馆儿一天卖3000多块钱,问题不大。

现在炖一锅排骨,三天都卖不出完,营业额也就只有过去的三分之一多一些。

原来徐亮还上线了线上外卖平台,但现在都停了。

“主要是不赚钱,还和线下抢饭口。”徐亮表示,“线上的订单一来,就要先给线上做,因为有时间要求,如果做不好,骑手过来拿不到餐,也不会有骑手愿意来取餐。更关键的是,厨师有限,做了线上的单,线下的客人就要等更长时间。”

无论是美团外卖还是饿了么,徐亮的饭店都上过,但抽成太高,最后算下来基本不赚钱。

“而且美团外卖的抽成比饿了么高,关键是只能选一家,如果你上线了美团再上线饿了么,美团的抽成比例就会提高。”徐亮表示,“一旦有差评,还要去了解具体原因,不然还会影响订单量,有些顾客是随便乱写。”

就这样,上线外卖平台一年半左右的时间,徐亮就停了外卖单。

当然,2023年都过去一大半了,徐亮的生意还没有好转,只能勉强维持生活所需。

这已经是不错的状况了。

在该县下辖乡镇同样开饭店的张明,年底就要把门店关了。

“现在根本就不赚钱,甚至还要亏钱。有时候一天就两桌客人,有时候还没有。”张明表示,“现在的生意还不如疫情的时候,至少那会儿还有客人,也能略有盈余。不像现在,一直亏钱。”

徐亮表示,小县城的居民,手里还是有点钱的,只不过大家的钱都放在兜里,不花。“现在谁还敢乱花钱,因为没有安全感。”

在徐亮看来,很多在大城市生活的人才是真的没有安全感,“一天没钱可能都活不下去,因为在大城市生活,哪里都需要钱。”

事实也是如此,从可支配收入上来看,在小县城甚至农村生活,压力自然小很多,有时甚至很滋润。因为小县城生活的居民,没有负债或者负债很小。

张明认为,“农村老百姓手里的钱,都是一分一分省出来的,所以才不舍得花,即便花起来也很谨慎,精打细算。”

也许,正是这份节俭才保障了他们生活的富足、朴素和可持续性。

当然,小县城的房价还是靠非私营单位的从业人员来支持。

早在2020年,这座小县城的城镇非私营单位从业人员有19.4万人,工资总额140多亿元,年平均工资达到了73950元。

如果按月份计算,月平均工资达到了6162元。也许这才是小县城房价一直波动较小、比较稳定的主因。

3

但这两年靠养殖生活的老姜,却一直在赔钱。

“今年养了200多只羊,去年养了400多只,但去年却赔了30000多块钱。”老姜表示,“今年基本也会赔,因为羊价掉的太厉害了。”

老姜认为,最少要到明年年底,羊肉价格才会起来。

老姜在哈尔滨有套房,也在那里生活了近20年。因为孙子读书,才会回到小县城。“户口在这里,在哈尔滨读书,不能参加高考,只能回户口所在地读书。”老姜无奈的说。

现在孙子已经高二了,等孙子高考完,上了大学。他们老两口儿就回哈尔滨,在那里生活更自在一些。

在老姜看来,无论什么时候,最吃苦的肯定是老百姓,只能拼命干。他希望市场能够早点好起来,多赚点钱养老。

做公务员的老王,也快要退休了,现在偶尔帮闺女带带孩子。

与其他省份的一些小县城相比,这座小县城的公务员工资还能正常开,短期内问题也不大。

但现在比较大的问题是,县城的人口越来越少了。

早在多年前,县城下辖的乡镇小学,很多都合并了,因为上小学的适龄儿童越来越少了,只能把小学合并。

根据官方的统计数据,以前小县城的人口还有30万,现在也只有20多万了。

2020年-2022年三年间,这座小县城的人口从26.9万人,减少到26.6万人。如果按这三年人口变化计算,平均每年少1500人左右。

可能以后大概率会有更多的小学合并,县城人口也会越来越少。

与以上所有人不同,从事医药行业的韩明近年的生意却大有起色。

当然,也有可能经济的传导和影响有一定的滞后性,这座小县城也可能会受到大的波及。

但如果小县城的财政不出大问题,这种运转也许会一直维持下去,毕竟小县城才是整个中国城市最细微的神经末梢。(灵兽传媒原创作品)

说点什么... 共有条评论

热评 更多>>
  • 新春献辞|这当然是历史的节点

  • 今秋什么时间吃蟹最佳?盒马发布《2022年大闸蟹赏味时刻表》

  • 东方甄选独立App上线,新东方认真“单干”能成吗?

  • 认养一头牛IPO疑云:3年砸10亿销售费,靠“忽悠”撑起185亿估值?