出品/联商网
撰文/李高
当前，中国商业地产已步入“精细化运营”与“结构性调整”的深水区。
在消费分级加剧、存量竞争白热化的背景下，行业重心正从单纯的规模扩张，转向商业模式的迭代创新、消费场景的沉浸营造、情绪价值的深度挖掘，以及数智化技术的全域赋能。
因此，更新迭代是当下商业地产供应市场的主旋律，新入市的商业体试图通过场景、业态、空间、服务等多维度的创新实现“开门红”。
据联商网统计，2026年全国拟开业的商业项目共430个(不含专业市场、酒店及写字楼，商业建筑面积≥2万㎡)，新增商业建筑面积3414.29万㎡，平均单体建筑面积约7.94万㎡。
在这一轮市场角逐中，华润万象生活、恒隆集团、太古地产、万达集团、龙湖集团、德基集团、香港置地、招商商管、in银泰商业等头部企业重兵布局，凭借成熟的运营体系与强大的品牌号召力，共同构筑2026年商业市场的基本盘。
联商网基于对项目区位势能、业态创新度、开发运营专业力、招商质量及城市战略意义等多维度的综合考评，精选了2026年最值得期待的30家购物中心(总表格在文末)。
01
头部企业集中发力扩建升级
在行业从“开发销售”向“运营持有”转型的当下，华润万象生活、恒隆集团、太古地产等头部企业纷纷布局项目扩建，从深圳湾万象城二期、上海恒隆广场三期到北京太古坊扩建，多期开发热潮持续升温。
依托一期项目多年来成熟的经营，通过二期乃至三期项目的扩建，能有效补充缺失业态、优化空间布局、完善服务配套，与一期形成“功能互补、客群互哺”的商业生态。这不仅能帮助企业破解发展痛点、提升核心竞争力，更能推动商业地产行业向更成熟、更多元、更高质量的方向发展，实现企业与城市的双向赋能。
因而，这类项目往往也备受市场关注。2026年，包括上海前滩太古里二期、北京太古坊等扩建项目均值得期待。
上海前滩太古里二期
上海体量最大的高端商业之一
前滩太古里二期由太古地产与陆家嘴集团合资打造，购物中心体量约17万㎡，开业后整个项目体量将接近27万㎡，且长达80米的“悦目桥”横贯中央绿轴上方，连接南北两区。
项目延续一期“Wellness Lifestyle Hub”的健康理念，引入超50%上海及全国首店，中庭设置360°全息投影艺术装置，融合消费与沉浸式体验。配合一期的成熟业态，整个前滩太古里将成为上海新的高端消费目的地。
交通上，无缝衔接6/8/11/19(在建)号线四轨交汇枢纽，是整个前滩区域收官级综合体之一。
北京太古坊
中国内地首个太古坊项目
北京太古坊是太古地产在内地打造的首个太古坊项目，涵盖原颐堤港及扩建部分。
扩建部分落成后，项目的总建筑面积将增至86万㎡，涵盖八座优质甲级办公楼、一座引领都市生活方式的高品质购物中心、一家全新东隅酒店、广阔绿地空间及全方位配套设施，集商务与多元生活方式功能于一体。
项目最大的特色在于依托滨水优势，深度融合了户外零售与滨水休闲体验，实现城市活力与河畔静谧完美融合，为办公人群和消费者打造一片独具特色的“都市绿洲”。
据悉，根据规划北京太古坊将与颐堤港湾码头连接，市民可在此乘游船至城市副中心，开启15公里坝河游船体验，尽赏水岸生态美景。
02
超大体量商业撑起新商圈
近年来，一些超大体量的商业综合体，凭借全业态覆盖、强体验承载、广区域辐射的核心优势，成为当下商业市场备受青睐的城市级标杆。
依托充足空间载体，项目可一站式汇集高端零售、潮流首店、旗舰主力店、特色餐饮、亲子娱乐、运动休闲、文化艺术等多元业态，打造从购物消费到微度假、从家庭社交到全龄体验的一站式生活目的地，有效拉长消费者停留时长、提升消费粘性。
同时，大体量为品牌提供更大展示界面与创新场景，吸引首店、旗舰店、概念店集中落地，形成强劲商业磁场，辐射范围从社区延伸至全城乃至都市圈，成为带动商圈升级、激活区域活力、提升城市商业能级的核心引擎，以规模优势、业态优势与场景优势突出重围。
上海PRISMA新嘉中心
浦东最大的购物中心
36万㎡的PRISMA新嘉中心是上海仅次于松江印象城的第二大商业项目，定位“全域生活旗舰”，由嘉里建设与华之门资本共同打造。项目地处金桥城市副中心核心，地铁6/12号线双轨上盖，未来接入21/22号线，TOD立体交通网络纵横联合。
截至目前，项目已官宣两轮品牌，累计50家，首店/全新店型占比78%，特色主题店超50%，近10家旗舰店入驻。如Olé food hall、MUJI无印良品、岩时攀岩、寰映影城IMAX、SUPER MINISO、古良吉吉、Burger by M Stand等。
PRISMA新嘉中心以首店经济+场景创新+TOD优势，成为上海东北区域商业新引擎，预计2026年二季度开业后，将重塑金桥乃至浦东的商业格局。
南通金鹰世界
32万㎡旗舰购物中心
南通金鹰世界是金鹰国际集团打造的金鹰世界2.0版本，无缝对接在建地铁1号线，是南通规模最大的城市级商业综合体之一。
在空间设计上，以自然与艺术共生为理念，打造ETFE巨幅天幕、室内生态雨林、25米无限瀑布、水晶森林等沉浸式场景，搭配无立柱挑空中庭与跨层飞天梯，构建通透流畅的消费动线，将自然生态、艺术美学与商业空间完美融合，致力于打造南通全时段、全龄层、一站式微度假生活目的地。
项目依托金鹰商贸强大品牌资源，以首店引领、旗舰集聚、体验优先为招商核心，汇聚高端零售、潮流运动、饕餮美食、亲子娱乐、海洋公园、巨幕影院等多元业态，全面填补区域高端商业空白。
03
高端商业助推城市商业国际化进阶
高端商业综合体之所以持续受到市场青睐，在于其不仅是消费场所，更是城市能级、商业品质与生活方式的集中体现。它以国际一线品牌、首店集群与高规格场景构筑起强大的商业吸引力，精准满足高净值人群对品质、审美与身份认同的需求；同时凭借稳定的客流、高客单价与强劲的抗风险能力，成为商业资产中的优质标杆。
对城市而言，高端商业更是区域价值的“风向标”与“强心剂”，能够提升商圈话语权、吸引全球资源、塑造城市名片，成为衡量一座城市商业成熟度与国际影响力的重要标志。尤其是当下构建国际消费中心城市的趋势下，高端商业的落地价值显著。
三亚太古里
全国首个度假型高端零售综合体
三亚太古里即三亚国际免税城三期项目，由太古地产与中国中免联手打造，定位全国首个度假型高端零售综合体，也是太古旗下规模最大的太古里项目。
项目由国际知名事务所Snohetta担纲设计，深度融合海洋、雨林、黎族文化与海岛度假肌理，以独栋庭院、滨水街巷、自然景观与沉浸式公共空间，构筑兼具国际审美与在地风情的度假式消费场景。
招商方面，以国际顶奢独栋旗舰店为核心，集聚高端美妆、腕表珠宝、首店及概念品牌，并引入高品质餐饮与休闲体验业态，与一、二期免税商业形成互补，实现“购物+度假+艺术+生活方式”全维度覆盖。
杭州恒隆广场
城市中心的“全新顶流”
恒隆集团时隔5年的内地新作，杭州恒隆广场位于千亿级武林商圈，集高端购物中心、五座甲级办公办公楼及浙江省首家文华东方酒店于一体，旨在构建一个多元化、一站式的城市商业新地标。
项目深度呼应所在地块“百井坊巷”的历史文脉，保留耶稣堂弄5号、镜清里1号等历史建筑，以及在建设过程中挖掘出的南宋仁和县遗址、元代兴福寺遗址，实现历史印记与当代商业空间的融合。
业态上，引入近250个多元品牌，包括全市、全省乃至全国高能级首店逾70家，品牌焕新概念门店占比超八成，更有全国首发的概念精品超市及影院。
南京金陵万象城
华东最大的万象城
南京金陵万象城定位城市旗舰项目，是华润在南京的首座万象城，且25万㎡的商业体量将是华东最大万象城。虽然目前市场上尚未传出是否打造重奢的消息，但根据项目的城市级定位看打造成M1级的概率很大。
设计上，建筑立面设计凝练了南京古城墙砖、剪纸艺术和金陵折扇等文化元素，努力构建潮奢前沿与文化基因交汇的体验场。
空间上，由ABC三大场馆组成，通过12米宽的空中连廊相连，配合特色街巷、商业外摆空间和开放式文创街区。在场地内三座主要建筑之下，设计了一条贯穿的大型地下商业通廊，并设置多个下沉式广场延伸至地上空间。
招商方面，预计引入约600家商铺，涵盖购物、餐饮、亲子、美妆、娱乐、健身、艺术等品牌业态，带来融合历史文化和潮流艺术的高端商业体验。
徐州德基广场
国内第二座德基广场
总投资80亿的徐州德基广场，是德基集团继南京德基广场后的全国第二家德基广场项目，后者已经是全国高端商业的标杆。
据悉，徐州德基广场规划了约500个品牌，其中一半以上为首进徐州的品牌，涵盖奢侈品、高端餐饮、影院娱乐、德基美术馆等，还将引入米其林、黑珍珠餐厅及多元化美食集合区。
同时，项目还规划建设了德基艺术博物馆，延续南京德基艺术底蕴，打造文化与消费结合的复合型空间。
东莞万象城
填补东莞高端商业空白
作为华润置地在大湾区布局的第三座万象城，定位为世界级的城市商业综合体标杆和城市活力打卡点，包括购物中心、金融商务、五星级酒店、高端住宅等功能业态。
东莞万象城依托东莞中心公园将建成在全国具有标杆地位的新一代“公园里的综合体、综合体里的公园”。
项目依托华润万象生活的强大品牌资源库，将引入奢侈品、国际名品、米其林餐饮等国际一线品牌，填补东莞高端商业空白。不过，近期有不少自媒体报道称东莞万象城将由M1降档为M2，但并未得到官方证实。
广州白鹅潭万象城
世界级滨水超级地标
广州的首个万象城项目，涵盖了商业、居住、教育、文化艺术等功能。其中商业面积19.3万㎡，规划店铺数量超过500个。
在建筑规划上，在经典“万象城”商业形态之上创新迭代，挖掘滨江生态与在地文化价值，打造超级交通、超级景观、超大规模的滨江万象综合体，形态宛如珠江畔一枚徐徐打开的贝壳。
项目定位高奢，因此招商上必然有很大的亮点。不过未来广州的高奢市场竞争激烈，将形成天河太古汇、K11、白鹅潭万象城、聚龙湾太古里及刚刚落地的SKP“五强格局”，后续的挑战不小。
04
存量改造焕新升级
当下行业重心从“新建”全面转向存量盘活与价值提升，一二线核心区商业用地稀缺，存量改造成为确定性增长路径。包括老旧百货、传统购物中心、低效写字楼、工业遗存、社区商业、老街区等物业，通过定位重塑、业态焕新、场景升级、运营提效来获得新生，也诞生了不少标杆商业。
上海龙凤·PRSCO
传统里弄的可持续新生
位于淮海路上的龙凤商厦在蛰伏十余年后，以全新的龙凤·PRSCO亮相。龙凤·PRSCO是地铁13号线淮海中路站的上盖商业项目，将以“立体弄堂”概念破局，借由历史建筑的活化，以及年轻、潮流、文艺、时尚的多元业态组合，塑造传统里弄的邻里交互场景，实现空间叙事创新。
在品牌上，龙凤·PRSCO以概念店、首创店、体验店、先锋轻奢、高品质国际首店类目标品牌店，形成有代表性的概念店矩阵，满足目标客群的“高品质精致生活”需求。
重庆爱琴海·琅环中心
江北嘴第一高楼
由原俊豪ICFC改造而成，坐落于重庆江北嘴CBD核心区的超高层商业金融综合体时代金融中心内，该楼以“300米建筑高度”及海拔高度成为江北嘴现已建成物业的第一高楼。
该项目主要服务于城市商务精英、城市网红打卡青年，以及附近高端住宅的中、高产家庭，整体为高客质人群，预计在今年四季度亮相。
芜湖inPARK
“湖街一体”的城市会客厅
芜湖inPARK作为中山路步行街存量焕新标杆，立足镜湖区核心中山路步行街，毗邻鸠兹广场与镜湖公园，项目包括约8.2万㎡的商区体量及10万㎡的公园景观街区，以“街区+盒子+公园”复合形态，打造“湖街一体”的城市会客厅。项目在保留老街历史肌理的基础上更新焕新，致力于打造集购物、休闲、文化与旅游等功能于一体的复合型消费集聚区，实现在地文脉与国际潮流的共生。
招商方面，以完善首发经济服务体系为目标，引入潮流零售、特色餐饮、互动体验等多元业态，联动中山路步行街形成全客层消费生态，其中首店品牌占比约35%，已吸引多家城市首店及旗舰店入驻；场景设计上，以开放式街区、空中花园、主题美陈打造网红打卡空间，结合湖畔激光秀、市集、粉丝应援等常态化活动，构建日间社交、夜间微醺的全时段体验，成为安徽公园商业与城市更新的典范之作，为芜湖城市商业注入全新活力。
TX长沙|年轻力中心
重塑五一商圈青年社交体验
百联集团继知名的TX淮海后的又一非标力作，由原老旧商场“乐和城”更新而来，城市核心的五一商圈。
项目将延续TX淮海的“策展+零售”模式，摒弃传统商场固定业态布局，以高频更新的潮流展览、限时快闪、跨界合作等形式打造“流动的文化片场”。
业态规划上，B1、L1层汇聚潮流零售与特色餐饮，L2层聚焦本土潮流品牌孵化，L3层主打潮流生活方式，L4层至L5层则打造年轻化社交餐饮目的地。如本土街头标杆BURNIN、ESP概念店、Daphne.Lab、W0311山石衣华中首店、“發上發”麻将国粹概念店等一众潮流品牌入驻。
05
奥特莱斯的含金量在提升
当下，奥特莱斯已经告别传统远郊单一折扣模式，形成传统奥莱、城市奥莱、精品度假奥莱多元共生的新格局。
华润万象生活、南京德基集团等头部商业地产企业也开始抢占奥莱赛道，进一步提升了奥莱的市场关注度。而作为奥莱领域中的头部企业，杉杉和砂之船依然保持了稳定的市场扩张速度。尤其是杉杉奥莱，除了新拓外，也在通过扩建已有奥莱增强规模影响。
无锡杉杉奥特莱斯广场
华东最大的全时奥莱Mall
作为无锡市惠山高新区与杉杉商业集团携手打造的重点项目，无锡杉杉奥莱定位“华东最大全时奥莱Mall”，致力于突破传统模式，打造集购物、休闲、娱乐、社交于一体的全室内、全天候一站式消费目的地。
设计上，汲取惠山龙脉与寄畅园叠石灵感，打造“山之庭”、“水之翼”、“石之翼”三大主题中庭；规划了可灵活变身的多功能中央绿坪、沉浸式航天主题童梦乐园、融合运动与休闲的户外公园四大创新场景。
招商上，将汇聚国际名品、潮流运动、特色餐饮等多元业态，重点引入多家华东及城市首店、旗舰店，打造极具市场竞争力的品牌组合，满足消费者对高品质、高性价比商品的一站式需求。
砂之船(广州)奥莱公园
华南最大的奥莱文旅综合体
砂之船(广州)奥莱公园位于广州市白云区大源街，将秉承砂之船特有的“艺术商业超级奥莱”理念，构建一个融合名品折扣、广州美食、琶醍休闲街区、音乐公园与艺术文化的商业生态。
项目计划引入超300家品牌，并推行“一店一设”的旗舰店模式，持续强化差异化优势。如以琶醍休闲街区为引擎，引入米其林餐厅、广府老字号美食、LIVEHOUSE及特色酒吧，打造“PARTY夜经济+美食+音乐”全天候消费动线。
06
非标商业仍处于高热发展阶段
非标商业目前仍处于高热度发展阶段，是商业地产转型的核心方向之一，其发展受消费需求、城市更新与行业竞争的多重驱动。适配消费升级下的市场需求，实现商业价值与城市价值的双重提升。
其通过突破传统“盒子Mall”的标准化模式，在建筑形态、空间场景、品牌组合、运营逻辑上强调个性化、差异化与沉浸式体验，适配当下消费升级与城市更新的双重需求，也是存量商业焕新的重要路径。因此也广受市场欢迎。
南京河西德基时刻
城市潮流生活目的地
作为德基集团的全新产品，南京德基时刻商业体量约12万㎡，以轻奢活力、年轻潮流为核心定位，规划引进300+国际轻奢、潮流首店、设计师品牌与特色精品店，与新街口德基广场形成高端商业与年轻潮流的互补格局，重塑南京商业分层体验。
区别于传统重奢定位，德基时刻聚焦新生代消费需求，以首店经济、场景创新、艺术商业为核心亮点，打造更具活力与亲和力的消费新场景。项目联动周边商业载体打造中央绿轴下沉广场，以艺术化空间设计、沉浸式消费场景、全时段生活服务，构建集购物、社交、艺文、休闲于一体的城市潮流生活目的地。
厦门K11 Select
湿地公园TOD地标
厦门K11 Select是福建省首个K11商业，位于厦门“富人区”五缘湾，以商住、人文、生态为核心定位，打造兼具城市功能与生活美学的高端综合体。
项目由AECOM负责设计，以“望海之穹，森林客厅”为设计概念，建筑的“穹顶”形态抽取自厦门的“海洋”元素。与此同时，项目团队突破传统商业形态，将商业空间升级为枢纽型、半户外式、街区式的特色模式。
业态聚焦国际精品零售、高端运动、精致餐饮等核心业态，已重磅引入黄景辉主理「耘景里·精致潮粤菜」、俞斌坐镇「紫桂轩」、杨艳彬全新力作「六房一厅」三位米其林主厨领衔的品牌。同时，Peet's Coffee、Salomon、魅KTV、西西弗书店、土拨鼠Meta Marmot Club、UME影城、24/7 Fitness、Ameigo梅果等品牌也已入驻。
长春摩都活力城
长春首个室内生态主题乐园
大众卓越控股集团继南部摩天活力城后，在长春打造的又一活力城产品，定位室内生态主题+家庭亲子+城市微度假的沉浸式商业综合体。
在设计上，除了延续活力城系列的地标基因，打造屋顶摩天轮外，更重点打造了体量1.5万㎡的室内“热带雨林”，规划植物迷宫、绳网吊桥、机械互动装置等沉浸式场景。
业态上，规划了大型超市、国际快时尚、茶饮烘焙、潮牌、主题餐饮、万达影城及雨林主题亲子互动等多元业态，将带动片区消费升级。
佛山万象天地
佛山首个万象天地商业
佛山万象天地采用“盒子Mall+空中街区”的空间形式，将补充季华路中高端商业空白，打造一站式体验社交的漫步新地标。
项目打造多空间融合的运动CHILL生活空间、城市景观万象地标等特色场景，6层将重点布局天空里巷、露天餐吧，借助户外环境营造沉浸式社交体验，进一步丰富消费场景。项目计划引进30%的佛山首店，50%的城市最高级别店铺。
佛山万象天地将通过岭南文化与现代商业先锋潮流的有机融合，为本地市民带来差异化消费体验，树立该区域乃至城市中心商业地标典范。
成都万象天地
成都首个万象天地商业
成都万象天地项目以“街区+Mall”复合形态为载体，将打造一座“公园沉浸式购物中心”。通过下沉广场、空中连廊与轨道交通无缝衔接，营造开放、漫步、沉浸式的城市公共商业界面。
业态上，成都万象天地聚焦年轻、时尚、创意主流客群，重点引入城市首店、品牌旗舰店、主题体验店，致力于打造人才汇聚、消费升级、创意共生的城南全新商业地标。
武汉光谷万象天地
光谷最大的商业项目
武汉光谷万象天地是目前光谷体量最大的商业，商业面积17万㎡。项目以“Mall+活力街区+生态公园”的模式，打破传统商场与自然隔离的模式，创造“在公园里逛商场”的沉浸式体验。
项目预计将引进数百个国内知名品牌，重点凸显城市首店和文化艺术品牌，聚焦年轻消费群体，打造一站式生活剧场，将现代时尚商业和文化艺术相融合，引领武汉商业发展新潮流。
07
综合型购物中心依然是主流
拥有专业运营商的一站式综合型购物中心依然是主流，依托其高效满足全场景、全年龄段、全时段的生活需求，真正实现从“购物场所”向“城市生活中心”的转变。这类综合体集购物、餐饮、娱乐、休闲、亲子、社交等功能于一体，让消费者无需辗转多地，即可在同一空间内完成吃喝玩乐购等多重体验，大幅降低时间成本，提升出行效率。
因其兼顾实用性、便利性与体验感，所以持续成为市场与消费者共同青睐的商业形态。
龙湖杭州滨康天街
钱塘江南·美学生活中心
龙湖杭州滨康天街定位为“钱塘江南·美学生活中心”，以“与亲近共生丨BORN FOR KIN”为核心SLOGAN，致力于为钱塘江南岸打造兼具美学质感与生活温度的商业地标。
项目注重客群需求与定位的深度共鸣，聚焦生活方式共创，精心规划了聚场、山所、履馆、金阁、织间、酒里、和院、糖屿八大特色空间，全方位打造兼具美学质感与体验感的钱塘江南美学生活聚集地，填补区域优质商业空白。
绍兴苏宁广场
绍兴轻奢潮流购物中心
项目总建筑面积约26万㎡，规划铺位500+，配备2088个停车位。项目定位为城市一站式全客群品质生活中心，业态涵盖：国际名品、高端美妆、快时尚、运动旗舰、潮流数码、人气餐饮、潮玩娱乐、品质生活配套等。
同时，规划了20+IP沉浸式打卡场景，如6500㎡中央广场、4D水系灯光喷泉、屋顶花园四季花廊、城市免费露营基地、百余种观赏植物等等，将本地人文、自然生态、青年社交的元素融入商业空间，打造绍兴轻奢潮流购物中心。
上饶广丰万达广场
上饶首个四代万达广场
上饶广丰万达广场是广丰区首个万达广场、城北政务核心区的第四代城市综合体，由珠海万达商管负责招商运营，定位“一站式生活中心+城市微旅游目的地”，将填补区域高端体验式商业空白。
项目将融合北湖公园约600亩生态资源，打造“生态+商业”双驱场景，衔接北湖二期体育馆、文化艺术中心，形成“商业+文旅+政务”联动圈。业态上，规划大型商超、国际影院、全球餐饮、亲子体验、文创空间，搭配常态化IP展、音乐节、市集，打造“城市微旅游”目的地。
珠海金湾宝龙广场
板块内首个大型Mall
金湾宝龙广场位于西城B片区，与航空新城一路之隔，是该片区首个将开业的大型Mall，商业总规模约10万㎡，包括约7万㎡的购物中心与约2万㎡的商业街，精准填补了区域内潮流化、全业态商业的空白。
由美国JERDE建筑事务所操刀设计，外立面采用全玻璃幕墙系统，投入更高、视觉效果出众。70+特色餐饮品牌打造美食聚集地；精致生活场以零售为主，预计引入20+区域首店。目前包括鹏泰超市、横店影城等主力店品牌已经公开。
龙湖昆明时代天街
龙湖在昆明的商业首秀
昆明时代天街作为龙湖商业在昆明的首个商业项目，选址巫家坝核心区域，与地铁1号线巫家坝站无缝接驳，是区域内首个大型一站式购物中心。
项目定位为“质感生活欢聚新中心”，面向昆明改善型家庭与总部办公人群，以“高品质+首店+社交”为核心逻辑，打造亲子成长空间、灵感社交地、生活美学馆与都市漫游带四大主题场景，不仅将补位巫家坝商圈的空白，更以龙湖一贯的空间场景营造能力，刷新区域生活方式的感知。
兰州CBD购物中心
兰州市中心的地标商业
兰州CBD位于兰州市中心核心腹地，是兰州唯一地铁上盖TOD综合体，项目总体量33万㎡，规划包含22万㎡的购物中心及11万㎡的地标超高层塔楼。其商业部分横跨地下一层至地上八层，建成开业后，必将成为兰州中心城区最具综合影响力与辐射力的地标商业综合体。
项目定位为打造兰州现代都市商业新地标、时尚灵感的主场、年轻人活力潮流体验、家庭松弛欢聚的理想时光、白领商务宴请及旅游探索客的聚集地。
设计上，将黄河文化和丝绸之路文化作为项目的空间设计主要概念，提炼丰富的黄河滨水文化和丝绸之路的特色设计语言，以“璃光时尚大道”、“灿灿金城”和“水舞天宫”三大概念主题诠释出室外街和高低区的三大主空间亮点。
沈阳浑南爱琴海购物中心
沈阳首个爱琴海商业
沈阳浑南爱琴海购物中心地处沈阳市浑南区新市府板块，靠近主城区，周边可视性好、交通便利，距高铁站1.7公里、距桃仙国际机场7.2公里。
项目定位“青年新生活探索中心”，规划为地上5层、地下1层，涵盖高品质的消费购物、休闲娱乐、社交聚会等各类商业体验内容，打造一座融合购物、休闲、社交与艺术的灵感乐园。
乌鲁木齐高新吾悦花园城
高新规模最大、业态最全
作为高新区规模最大、业态最全的一站式生活体验中心，高新吾悦花园城是融合了交通、生态、人文与消费升级的“未来生活枢纽”。
空间设计上，乌鲁木齐吾悦·花园城主打“反差感”，打造吾悦首个江南水景主题购物中心，包括儿童主题空间、公园式休闲就餐空间、卡路里公园、悦来市集等特色空间。
业态上，计划引入超250家品牌，突出“首店经济”“旗舰店效应”“独家概念店”及城市首发IP。其中，首进品牌＋标杆品牌＋高级店比重预计超40%，提升项目潮流与品质标杆地位。
写在最后
每一轮市场周期的更迭，既是挑战，更是重塑格局的契机。2026年的商业地产市场，正以创新破局，以品质立身，在新的竞争法则下，孕育着全新的增长机遇。
附：2026年全国拟开商业项目最具期待TOP30
